1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
34.4万円/㎡
前年比+11.5%
京都市上京区
56.2万円/㎡
前年比+6.6%
グランドムール西陣
京都府京都市上京区新猪熊東町
/ 今出川駅 徒歩22分
1990年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 83.04㎡の場合
相場
4,406万円
53.1万円/㎡
2,870
3,894
4,918
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜4,918万円
46.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
グランドムール西陣
3,680万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 83.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 83.04㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | グランドムール西陣 京都市上京区新猪熊東町 | 今出川駅22分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/23 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/26 | グラン・ドムール智恵光院 京都市上京区今新在家町 | 今出川駅21分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/16 | ルヴィラ堀川 京都市上京区北舟橋町 | 今出川駅12分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.6㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | シャルマンコーポ西陣 京都市上京区石薬師町 | 今出川駅15分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 5,180万円 | 54.0万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション聚楽二条 京都市上京区聚楽町 | 二条駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%上昇、京都市上京区では6.6%上昇しています。